中介“水果图案暗示房价”被通报，他们用水果当暗语究竟是要隐瞒什么？

5月25日，“一个榴莲1000万一个香蕉100万”的水果图案挂牌价消息引爆了深圳房地产市场。

因为深圳相关部门已经开始实施二手房的成交参考价格，房产中介们竟然相出了用水果当暗语的操作。明面广告招牌上显示着二手房成交参考价，但是为了能够让购房者明白最终成交价。中介人员以“榴莲、香蕉”的具体数目来回复，如有人询问某小区住房价格，根据该小区所处地段、环境，中介会以几个榴莲，几个香蕉来答复。据悉一个榴莲代表1000万，一个香蕉代表100万。通过这样的替代来掩盖交易小区的真正价位。从本质上可以更好的逃避相关上级部门的监管。

深圳房地产中介行业协会早有规定，必须将“房只住不炒”的精神理解贯彻。严格遵守房地产市场监管部门出台的调控政策。不得有与国家政策相背道而驰的行为，如有发现绝不姑息，必须进行严厉查处。

违规发布水果房源广告的涉事店铺已被勒令停业整顿一周。其总公司已经向相关部门、协会提交了整改说明。

其实出现这样不直接挂牌公示过户价的行为也是基于几方面的因素。

1、正是国家出台房住不炒的政策；

2、中介公司为了牟利只能采取这样的行为，毕竟房东不会同意自己的房屋低价售卖。

3、房地产市场的政策规划落实到位还需要一段严厉监管的过渡期。

房地产市场价格一直居高不下，越来越多的人购房困难矛盾激增。国家相关部门为了稳定民生，为了让大家有房住。出台了一系列的政策规定，也进行了一系列的整改。都是希望大家的衣食住行获得更好的保障，我们也应该积极努力支持。

据我所知国家限制房价政策推出对一些地区房价限制厉害，而且还让中介把学区房房价撤掉，不能以学区房名义来炒作。不过上有政策下有对策，中介还是一直想法子钻漏洞。

就是想隐瞒这些价格的大幅度上涨，而且也想躲避国家的一些处罚，但是这属于严重的违规行为。

“一个榴莲一千万一个香蕉一百万”代表某小区住房价格 确认其违规事实后，暂停该机构全线网签权限，约谈该机构、门店负责人，要求该公司于5月24日当天全线整顿，停止一切违规发布房源广告行为，并进行内部自查自纠。

中介使用水果当暗语是想要隐瞒一些房价太过于高额的现实，这样的时候把会更加的含蓄，而且看起来是比较严谨的。

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